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Ref: EE204L   

Résidence ou entreprise - ou les deux !
Local en vente à Centro (Nerja), 750.000 €

Centre

Description



Vente exclusive avec España Estates. Actuellement en location, ce bien peut être transformé en une maison élégante et unique, et vous pouvez bien sûr continuer à l'utiliser pour votre entreprise, par exemple un restaurant ou une grande boutique. Votre imagination est votre seule limite !

Historiquement, ce bien abritait un entrepôt de fruits, rénové par la suite et en très bon état. Depuis cinq ans, il abrite une cafétéria. Il est possible de transformer le local en logement privé et ce projet pourrait être très intéressant pour une personne ouverte d'esprit et visionnaire. Il est possible d'y créer un loft tout en conservant une ambiance industrielle et en créant un intérieur élégant et exclusif.

Très bien situé sur la Plaza la Ermita, dans le centre de Nerja. La maison est telle une coquille ouverte, où les colonnes en fer du corps de la maison soutiennent le toit, isolé et doté d'une structure en fer renforcée. La hauteur sous plafond est impressionnante. Au centre du bien, de grandes lucarnes motorisées s'ouvrent. Sous les puits de lumière, il est possible d'aménager une terrasse avec un petit jardin et un jacuzzi où vous pourrez déguster une coupe de champagne tout en admirant les étoiles la nuit. Si le lieu est transformé en restaurant, cet espace peut devenir un bar ou une salle à manger, où la fonction de toit ouvrant devient un détail intérieur intéressant.

À l'arrière du lieu se trouvent deux pièces : l'une servait de réserve alimentaire et l'autre de cuisine. Au-dessus de cette partie de la maison se trouve un loft. De plus, deux toilettes, une petite et une légèrement plus grande, sont accessibles. Il est également possible d'aménager un grand loft dans l'espace ouvert du lieu, avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 5 mètres, permettant de doubler les 170 m².

Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite. Bienvenue !

Caractéristiques

Général
  • 2 toilettes
  • Bain intérieur
  • Débarras

Surfaces
  • Terrain: 170 m2
  • Construit: 170 m2

Etat
  • Année de construction: 1955
  • Excellente conservation

Equipment
  • Cuisine / Bureau

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité

Qualités
  • Plancher en céramique
  • Menuiserie métallique


Prix

750.000 €

  • m2 construit: 4.412 €
  • m2 terrain: 4.412 €
  • I.B.I. 486 €/Années

  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 750.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

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Voir le détail


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Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Plaza Ermita.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Endroit
  • Zone urbaine
  • Extérieur
  • à 500 mètres de la plage
  • Orientacion sud
Proche de
  • Écoles
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Espaces verts
Communications
  • Autobus
  • Aéroport (45 min.)

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Ref.: EE204L
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